1974〜1984年築, 専有面積144.55㎡〜164.55㎡の平均販売価格
東京都
211.6万円/㎡
前年比--
港区
267.8万円/㎡
前年比--
サンビューハイツ元麻布
東京都港区元麻布二丁目
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
45,907万円
297.0万円/㎡
32,848
41,554
50,260
58,967
AI査定結果
推定相場価格
45,907万円
297.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
41,554万円〜50,260万円
268.9万円/㎡〜325.2万円/㎡
推定賃料
82.9万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月1日
サンビューハイツ元麻布
46,730万円（302.4万円/㎡）/ 5階 / 154.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は283.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（302.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 46,730万円 | 302.4万円 | 5階 | 154.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 36,000万円 | 289.0万円 | 6階 | 124.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/21 | 36,000万円 | 289.0万円 | 6階 | 124.56㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/08 | 38,000万円 | 305.1万円 | 6階 | 124.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 38,000万円 | 305.1万円 | 6階 | 124.56㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/04 | 49,800万円 | 322.2万円 | 5階 | 154.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 19,580万円 | 227.9万円 | 2階 | 85.93㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/07/17 | 21,800万円 | 229.3万円 | 4階 | 95.06㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は267.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（302.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 46,730万円 | 302.4万円 | 154.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 34,000万円 | 273.2万円 | 124.46㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 36,800万円 | 280.2万円 | 131.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | GSハイム南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 43,000万円 | 243.2万円 | 176.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,800万円 | 243.1万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 39,800万円 | 292.9万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | チュリス赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 38,800万円 | 311.4万円 | 124.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドムス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 51,800万円 | 280.0万円 | 185㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 263.2万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/22 | 麻布永坂ハウス 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 29,500万円 | 230.2万円 | 128.17㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 39,800万円 | 257.9万円 | 154.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都でデータなし、港区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（302.4万円）は港区の平均と比較して12.9%割高です。